物业管理是每个市民都很关心的问题，近几年来，合肥市因物业服务引发的矛盾纠纷逐渐增多。那么，目前物业管理面临的主要问题是什么？
      据不完全统计，今年，合肥市物业管理处共受理较大的物业纠纷18起，一般投诉500余起，平时电话咨询以及接待处理来信来访6000余人次。

　　据了解，长期以来，区级政府、街道办事处（乡镇人民政府）物业管理监管职能缺位，没有专门的机构和人员负责，容易造成工作职责不明、工作权限越位或错位、信息收集迟缓等。合肥市物业管理处有关负责人表示，归结起来还是监管力量薄弱。

　　此外，业主委员会成立时，街道（社居委）指导监督不够，选举随意性大，造成业主委员会成员素质整体偏低。因为业主委员会运作不规范，使得其难以在业主与物业公司之间很好地发挥监督、协调作用，这也是造成物业管理纠纷的原因之一。

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